Start Finanse i prawoDziałki i grunty Trudna działka. Jak budować na nietypowych parcelach? Działka idealna to taka o odpowiednio dużej powierzchni i regularnym kształcie. Łatwo na niej postawić dom, zaprojektować ogród oraz umieścić dodatkowe pomieszczenia, jak garaż czy schowek na narzędzia. Parcela o nietypowych cechach wymaga co prawda więcej zachodu podczas aranżowania, może mieć jednak wiele zalet. Bardzo często działki o dogodnym położeniu, ale posiadające nietypowe cechy utrudniające ich aranżację, dostępne są w cenie niezwykle atrakcyjnej lub podlegającej znacznej negocjacji. Pośród działek dostępnych na rynku znajdziemy również te trudniejsze do zagospodarowania. Mogą być one nietypowo ukształtowane, małe, wąskie czy też podmokłe. „Trudne” parcele stanowią budowlane wyzwanie, ale często odpowiadają potrzebom nabywców o skromniejszym budżecie. Dlaczego? Hubert Telecki z serwisu zajmującego się sprzedażą działek wyselekcjonowanych i przygotowanych do budowy domu: Bardzo często działki o dogodnym położeniu, ale posiadające nietypowe cechy utrudniające ich aranżację, dostępne są w cenie niezwykle atrakcyjnej lub podlegającej znacznej negocjacji. Jeśli parcela znajduje się w świetnej lokalizacji i właściciel chce ją sprzedać niedrogo, warto rozważyć taki zakup. Niektóre niedogodności posesji można bowiem niewielkim wysiłkiem zmienić w jej atuty, a za pomocą odpowiedniego przygotowania i indywidualnego projektu uczynić swój dom naprawdę oryginalnym. Jak zatem poradzić sobie z trudną działką? działka niekształtna, trójkątna lub bardzo wąska – to pole do popisu architekta i prawdziwa szansa na projekt domu, którego nie ma nikt inny! Warto rozważyć możliwość dokupienia fragmentu lub całej sąsiedniej działki, ewentualnie spróbować ustalić z gminą, czy istnieje możliwość wybudowania ściany bez okien w „ostrej granicy”. Takie rozwiązanie znaczenie poszerza wachlarz opcji budowy domu. Zobacz także: Na co zwracać uwagę wybierając projekt domu na wąską działkę? działka ze skarpą – to wyzwanie aranżacyjne ze względu na nierówności gruntu. Dlatego planując budowę domu na skarpie warto w przemyślany sposób wykorzystać naturalne spadki terenu. Można np. częściowo zakopać w skarpie jeden poziom budynku i stworzyć w niej przestrzeń niewymagającą dużego dostępu światła (garaż, pomieszczenie gospodarcze lub piwniczkę). Dobrym pomysłem jest zaprojektowanie domu tak, by z wyższej strony skarpy zaplanować jedno piętro, a z drugiej dwa. Na takiej działce można również wznieść przykuwający wzrok taras na palach. Zobacz więcej: Rekreacyjne projekty domów na skarpie. Domki letniskowe na górskie tereny działka podmokła – taki grunt można przystosować do budowy domu, a przy tym zyskać pewien bonus. Wystarczy wykopać staw i założyć drenaż, który zbierze wodę z miejsca, w którym chcemy wybudować dom. Niekiedy, aby grunt nadawał się do użytkowania, przydatne jest także lekkie podwyższenie terenu. W ten sposób, poza działką gotową pod dom, zyskuje się ciekawy ogród uatrakcyjniony o oczko wodne. Na tak przygotowanym terenie sprawdzi się dom o lekkiej drewnianej konstrukcji. To oczywiście nie jest rozwiązanie dla każdego, ale jeśli spełnia potrzeby, warto je rozważyć. Taka budowa jest tańsza i szybsza niż w przypadku tradycyjnego murowanego domu. Zobacz więcej: Nowoczesne domy z drewna działka z liniami zabudowy wynikającymi z planu – taki problem dotyczy często działek narożnych. W tym przypadku należy dowiedzieć się w gminie, jak duży budynek można postawić wewnątrz linii zabudowy. Podobnie jak w przypadku działki niekształtnej lub wąskiej, w poszerzeniu obszaru pod zabudowę pomocny będzie zakup sąsiedniej działki lub postawienie domu w „ostrej granicy”, czyli bezpośrednio przy linii, bez okien od tej strony. Zobacz więcej: Projekty domów bez okien z jednej strony. Jakie korzyści daje „ślepa ściana”? działka z wjazdem od południa – taka działka nie jest gorsza od działki z wjazdem od północy, ale dom, który ma na niej stanąć wymaga innej aranżacji. Przede wszystkim należy znaleźć odpowiedni projekt, najlepiej uwzględniający umiejscowienie strefy tarasowej od strony południowo-zachodniej. Jeśli działka jest szeroka, to bryła budynku powinna być przesunięta jak najdalej w tył działki, tak aby zajmowała jej północno-wschodni fragment. Główną część ogrodu warto natomiast zaplanować po stronie zachodniej. Zobacz więcej: Projekty domów z wejściem od południa. Jak zaplanować wnętrze domu, garaż i ogród? Zakup nietypowej działki to budowlane wyzwanie, które może być opłacalne dla kieszeni. Planując nabycie parceli o nieregularnym kształcie, mniej przystępnych warunkach naturalnych czy kierunku świata, na który jest wyeksponowana, warto pamiętać o sprawdzonych trikach i rozwiązaniach budowlanych. Pozwolą wykorzystać wszystkie atuty miejsca, być może trudniejszego do aranżacji, ale często położonego w atrakcyjnej przestrzeni. Umożliwią także zaplanowanie przemyślanego układu pomieszczeń w projekcie nowego domu. Dopasowanie zagospodarowania posesji oraz budynku do otoczenia, indywidualnego rytmu życia i preferencji domowników zapewni im najwyższy komfort użytkowy. Więcej informacji w temacie dopasowania projektu do działki: Dodane przez: Redakcja Obejrzyj galerię zdjęć Wnętrza projektów domów Witaj gościuz Zainteresują Cię te tematy: finanse i prawo

Sportowiec, społecznik, samorządowiec. Swój człowiek. Tak można krótko opisać Jana Muzykę, kandydata na urząd wójta gminy Tarnowiec. W wywiadzie udzielonym iTV Południe opowiedział o najważniejszych potrzebach gminy Tarnowiec. Uważam, że drogi na terenie gminy Tarnowiec, tak powiatowe, jak i gminne, są już w bardzo dobrym stanie, porównując to do innych gmin, nawet powiatu jasielskiego. Jeszcze jest oczywiście wiele do zrobienia i w przyszłym roku zamierzamy w gminie Tarnowiec przebudować trzy kolejne drogi. Są one zawarte w budżecie powiatu jasielskiego, który mam nadzieję w piątek przegłosujemy. Są to drogi Czeluśnica-Tarnowiec, Wrocanka-Tarnowiec, Jasło-Zręcin. Jest na ukończeniu projekt mostu w Czeluśnicy. Może już nie w tym roku, a w przyszłym uda się go wybudować. Jeżeli załatwimy, że tak powiem, sprawy dróg to następnym dużym problemem do rozwiązania jest kanalizacja. Część gminy, ta północna część, jest skanalizowana. Natomiast całe południe czeka na to przedsięwzięcie, na tą inwestycję, która jest dosyć trudna. Jest ciężko pozyskać na nią środki, ale myślę, że w przyszłej perspektywie finansowej jest to możliwe. Oprócz kanalizacji jest wiele jeszcze innych potrzeb inwestycyjnych w gminie Tarnowiec. Między innymi trzeba byłoby dokończyć kompleks sportowy w Czeluśnicy. Stadion jest już prawie gotowy, ale wszystko to co wokół stadionu, to jest jeszcze do zrobienia. Jest jeszcze termomodernizacja budynków użyteczności publicznej. Kilka szkół jest do docieplenia, wymiany stolarki, itd. I na to chciałbym pozyskać środki zewnętrzne. W naszej gminie istnieje jeszcze wielka potrzeba budowy chodników przy drogach, zwłaszcza przy drogach powiatowych. Niektóre miejscowości już takie chodniki mają, niektóre w ogóle nie mają. Rozmawiam często na te tematy z Panem Starostą, z naszymi parlamentarzystami, skąd na to środki, jak je pozyskać. Oni deklarują swoją pomoc. Na terenie naszej gminy jest rozpoczęta jeszcze jedna bardzo ważna inwestycja. Właściwie trzy, bo dotyczy ona trzech miejscowości: Gąsówki, Czeluśnicy i Umieszcza. Jest to scalanie gruntów rolnych. To przedsięwzięcie zapoczątkowaliśmy razem ze śp. Janem Czubikiem. Jest to w tej chwili zadanie powiatowe, ale i staraniem gminy, i staraniem poszczególnych miejscowości powiatu trzeba to dokończyć. Jest to wielka sprawa dla naszych miejscowości, ale przez to chcieliśmy też dać przykład dla innych miejscowości, że warto te rzeczy robić. Sam ten proces scalenia gruntów polega na tym, żeby działki mniejsze połączyć w działki większe, aby do każdej działki zapewnić dojazd, czyli wybudować drogi, poprawić wszystkie cieki wodne, pobudować mosty, mostki. Ma to ułatwić prace rolnikom. Grunty rolne są na naszym terenie tak rozdrobnione, że w dzisiejszych czasach sprzęty, które używają rolnicy nie nadają się na takie wąskie działki. Nie można nawet nawrócić takim sprzętem na jednej działce. Można też wydzielić tereny pod tereny budowalne, można pod tereny inwestycyjne. To bardzo ważna rzecz i trzeba robić wszystko, aby tą inwestycję dokończyć w 2023 r. Zapraszamy do obejrzenia całego materiału wideo zrealizowanego przez iTV Południe.

Nowe Nowe mieszkania na sprzedaż Nowe domy na sprzedaż Popularne lokalizacje Mieszkania na sprzedaż Warszawa Mieszkania na sprzedaż Wrocław Mieszkania na sprzedaż Kraków Mieszkania na sprzedaż Poznań Mieszkania na sprzedaż Gdańsk Mieszkania na sprzedaż Łódź Mieszkania na sprzedaż Katowice Mieszkania na sprzedaż Radom Mieszkania na sprzedaż Białystok Mieszkania na sprzedaż Olsztyn Popularne lokalizacje Mieszkania do wynajęcia Warszawa Mieszkania do wynajęcia Wrocław Mieszkania do wynajęcia Kraków Mieszkania do wynajęcia Poznań Mieszkania do wynajęcia Gdańsk Mieszkania do wynajęcia Łódź Mieszkania do wynajęcia Katowice Mieszkania do wynajęcia Radom Mieszkania do wynajęcia Białystok Mieszkania do wynajęcia Olsztyn Popularne lokalizacje Nowe mieszkania Warszawa Nowe mieszkania Wrocław Nowe mieszkania Kraków Nowe mieszkania Poznań Nowe mieszkania Gdańsk Nowe mieszkania Łódź Nowe mieszkania Katowice Nowe mieszkania Radom Nowe mieszkania Białystok Nowe mieszkania Lublin › Działki na sprzedaż › wielkopolskie › Poznań › Dojazd Brak wyników spełniających Twoje kryteria wyszukiwania WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE 620 000 zł 590 000 zł działka Kicin 1183 m2 499 zł/m2 Działka budowlana z domem do wykończenia Marzysz o domu jednorodzinnym z dala od zgiełku miasta, jednocześnie w bliskiej odległ... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 279 000 zł działka Daszewice 3300 m2 85 zł/m2 POLECAM! Działka w Daszewicach o powierzchni 3300 m2 w kształcie prostokąta. Działka zlokalizowana w bardzo spokojnej i cichej ... OBEJRZANE 500 500 zł działka Poznań 2002 m2 250 zł/m2 ATRAKCYJNA OFERTA 12 DZIAŁEK DO WYBORU W TYM 3 HANDLOWO-USŁUGOWE pow. 2002m2 TYLKO 20 MIN OD CENTRUM POZNANIA! SĄSIED... OBEJRZANE 795 000 zł działka Swarzędz 9664 m2 82 zł/m2 Duża działka 9664 m2 Piękna działka ze stawem i drzewami Pod Twój wymarzony dom Działka budowlana z wydanymi warunkam... OBEJRZANE OBEJRZANE 21 555 470 zł działka Sady 50129 m2 430 zł/m2 Nieruchomość przeznaczona pod aktywizację gospodarczą: działalność usługowa, produkcyjna, składowa, biurowa. Nieruchomość sta... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 4 000 000 zł działka Kobylniki 15000 m2 267 zł/m2 Polecam na sprzedaż atrakcyjną działkę z warunkami zabudowy i wszystkimi mediami w Kobylnikach, zaledwie 10 minut od jeziora Kie... OBEJRZANE OBEJRZANE 1 251 000 zł 1 180 000 zł działka Chyby 2779 m2 425 zł/m2 Polecam na sprzedaż pięknie umiejscowioną działkę budowlaną w prestiżowej części podpoznańskich Chyb. Wyjątkowa działka rezyd... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 1 430 000 zł działka Sady 2600 m2 550 zł/m2 Polecam Państwu na sprzedaż działkę rezydencjalną w miejscowości Sady gminie Tarnowo Podgórne. Wyjątkowa działka o powierzchni 2... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 3 782 700 zł działka Swadzim 8406 m2 450 zł/m2 RE SEARCH NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJE SP. Z prezentuje na sprzedaż działkę inwestycyjną położoną w Swadzimiu (gm. Tarnowo Pod... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 1 630 650 zł działka Jasin 4659 m2 350 zł/m2 *** Działka usługowo-przemysłowa *** powierzchnia około 4600 m2*** *** Jasin *** tuż przy drodze krajowej nr 92 *** Polecam ... OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji. Nie znalazłeś jeszcze swojej wymarzonej nieruchomości?Określ swoje oczekiwania i otrzymuj dopasowane oferty. Niech agenci szukają z Tobą! - Pomocne linki Osiedla Ulice Dzielnice Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie! Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty. Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkęe-mail. Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert Skontakuj się

W Rodzinnych Ogrodach Działkowych w całej Polsce mieszka na stałe kilkadziesiąt tysięcy osób. Bywa, że to już trzecie pokolenie. Karina Ławniczak w domu na działce mieszka wraz z rodzicami, dwójką dzieci i siostrą. Przez ponad 20 lat żyli w mieszkaniu zakładowym ojca, ale kamienicę kupił prywatny inwestor. Lokatorów „skłaniał do wyprowadzki” jeden z bardziej znanych poznańskich czyścicieli kamienic Piotr S. Odcięto kablówkę i internet, zalano piwnicę, wyjęto okna na klatce schodowej, prowadzono uciążliwe remonty. Nie dało się żyć. Mieszkańcy się wykruszali, uciekli też Ławniczakowie. Prywatny wynajem był poza możliwościami finansowymi rodziny. A ponieważ mieli swoją działkę, postanowili na niej zamieszkać. Ówczesny prezes ogrodu obiecał Karinie, że mogą wprowadzać się bez lęku, bo nikt ich nie wyrzuci. A ponieważ i on w swoim ponadmetrażowym domu na działce mieszkał wraz z rodziną, Ławniczakowie uwierzyli. Wyburzyli starą altankę i zaczęli prace systemem gospodarskim. Co się dało, robili sami, z mieszkania w kamienicy zabrali drzwi, panele, bojler elektryczny. Zamieszkali w październiku 2013 r., gdy jeszcze wiele było do zrobienia. Do dziś dom otynkowany jest tylko od frontu. Jednak gdy udało się Karinie zameldować rodzinę na działce, uwierzyła, że to koniec mieszkaniowych kłopotów. Na działkach mieszka także Natalia z mężem i dzieckiem. Wcześniej żyli u teścia, który zadłużył lokal. Sprzedali więc mieszkanie, spłacili długi i wyszli na czysto, ale bez dachu nad głową. Wtedy ojciec Natalii dał im działkę. Nie mieli wyboru, wprowadzili się z rocznym dzieckiem. Ciężko było: brak wody, wiatr hulał, w dodatku tydzień po przeprowadzce, gdy Natalia wstała rano, by zrobić dziecku mleko, zobaczyła, że domek jest zalany wodą; w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym im. Elizy Orzeszkowej w Poznaniu zakładano sieć miejską i koparka uszkodziła dren. Wówczas jednak Natalia przekonała się, jak dobrego mają sąsiada. Oni byli bez pieniędzy, więc on zapłacił za naprawę 800 zł. Mąż Natalii oddawał pożyczkę sąsiadowi w ratach. Przyjaźnią się do dziś. Natalia sprząta biurowiec na śmieciówce, mąż ma stałą pracę, ale płaci alimenty na dzieci z poprzednich związków, więc żyją skromnie. – Żadną patologią się nie czuję – zaznacza Natalia. Gdy ostatnio po Poznaniu rozniosło się, że na działkach mieszka kilka tysięcy osób, i ludzie na mieście zaczęli o tym mówić, koleżanki w pracy nieraz śmiały się, że „tam mieszka sama patologia”. Natalia ukrywa więc adres. Ale niedługo mały pójdzie do przedszkola i Natalia boi się, że dziecko nie utrzyma tajemnicy. Teraz doszło zmartwienie kolejne: że mogą stracić i ten dom. W listopadzie 2015 r. sąsiadów obszedł działkowiec Jacek Kaczmarek i ostrzegał, że Polski Związek Działkowców przeszedł do ofensywy i próbuje ukrócić stałe zamieszkiwanie. Że zaczęły się już pierwsze rozbiórki na koszt lokatorów. Kaczmarek wraz z partnerką też tu mieszkają. Kupili domek za ostatnie pieniądze. Jacek Kaczmarek ma ponad 2 tys. alimentów z poprzednich związków, kredyty na mieszkanie są poza ich zasięgiem finansowym, zlepili więc sobie nowe życie z tego, co było, na działkach. Remont trwa do dziś. Są pieniądze, coś się robi, nie ma, to się czeka. Mieszkają we trójkę, bo jeszcze jest córka partnerki. Połączenia, odłączenia Poznań jako jedyne miasto w Polsce policzył dokładnie mieszkających. Wówczas okazało się, że tyka bomba z opóźnionym zapłonem: na ok. 50 tys. działek mieszka na stałe prawie 4 tys. osób, z czego aż 1721 ma meldunek. Zaczęło się od konfliktu z działkowiczem, który żył w zbyt dużej altanie i nie chciał z tego zrezygnować. Polski Związek Działkowców wykluczył go ze struktur, a Zarząd Rodzinnych Ogrodów Działkowych Camping wyłączył mu prąd. Gdy o sprawie zrobiło się głośno, Urząd Miasta profilaktycznie poprosił Ogrody o jakieś dane. Ludzie mieszkają na działkach w całej Polsce, bo wiele miast, Poznań, Bydgoszcz czy Gdańsk, przez lata traktowało to liberalnie, z przeróżnych powodów. Sytuacja zmieniła się dopiero w 2013 r. po wygranej sprawie o meldunek. Anna J. wniosła pozew do Naczelnego Sądu Administracyjnego o zameldowanie jej na terenie działek, a sąd się zgodził. Uznał, że nie ma znaczenia, iż wnioskująca nie jest członkinią Związku Działkowców oraz że „faktu dotyczącego miejsca pobytu określonej osoby nie może przekreślić to, że przepisy ustawy z r. o rodzinnych ogrodach działkowych nie zakładają, by przeznaczeniem działek było zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych”. Dla miast, które wciąż spierają się ze Związkiem Działkowców o konkretne lokalizacje, oznaczało to poważne kłopoty, np. obowiązek zapewnienia lokali zastępczych wysiedlanym. Miasta zaczęły więc naciskać na związek, także groźbą, a związek – na działkowców. Doszły jeszcze coraz głośniej wyrażane oskarżenia związku, a czasem także i działkowców – o prywatyzowanie ogromnego państwowego majątku, nadużywanie władzy. Związek zabrał się za walkę z zamieszkiwaniem. Na jego stronie internetowej pojawiły się galerie z fotografiami willi postawionych na działkach w całej Polsce, z komentarzem, że to zupełna samowola, a domy postawiono na pewno nie z biedy. Prezesi zaczęli straszyć niechcianych lokatorów. Tylko nie ruszać – Może gdzieś tam w Polsce są domy postawione przez cwaniaków, ale w Rodzinnych Ogrodach Działkowych im. Elizy Orzeszkowej w Poznaniu ludzie kupowali domki z biedy, a potem je rozbudowywali przez lata. Robili tak, bo alternatywą było pójście pod most – ripostuje Jacek Kaczmarek. Wraz z innymi mieszkańcami Kaczmarek założył Komitet Organizacyjny Stowarzyszenia Ogrodów Działkowych Kajka. Nazwę wzięli od sztucznego stawu pochodzenia pocegielnianego, znajdującego się na terenie ogrodu. Chcą odłączyć się od Polskiego Związku Działkowców. Ale aby to zrobić, muszą najpierw przekonać do swojej wizji większość działkowców. Tymczasem niemieszkający najczęściej patrzą na mieszkających wilkiem. Adam, emerytowany nauczyciel matematyki, nie przepada za nimi. Sam na co dzień mieszka w bloku. Gdy zaczynają się cieplejsze dni, weekendy, a latem nawet całe wakacje, spędzają na działce z żoną Jadwigą i wnukami. – Syn z synową są zadowoleni, bo mają gdzie zostawić dzieciaki. A one mają tu raj. Obok działki Adama stoi działka Marka i Barbary. Kiedyś prowadzili kiosk Ruchu. Na emeryturze chcą wypoczywać, póki zdrowie dopisze. Marek i Barbara podobnie jak Adam i Jadwiga nie przepadają za stałymi mieszkańcami działek, bo, jak mówią, stali mogą zamienić działki w osiedla mieszkaniowe. Podejrzewają ich o życiowe cwaniactwo; o to, że niektórzy zamieszkują działki, a swoje mieszkania wynajmują. I narzekają, że źle się wypoczywa, gdy wokół jest ruch samochodów, bo mieszkańcy dojeżdżają do pracy. Ale Marek jest na stałych mieszkańców wręcz wściekły. Boi się, że przez nich i on kiedyś będzie musiał rozebrać swój domek. Już raz było o włos. Sprawa zaczęła się od działkowicza z Warszawy, który siedem lat temu postawił na działce jako altankę niewielki domek murowany z pięterkiem. Nadzór budowlany uznał to za samowolę i nakazał rozbiórkę. Działkowicz odwołał się do wyższej instancji, a po trzech latach sprawa trafiła do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Działkowcy obserwujący proces liczyli, że NSA weźmie pod uwagę, co wydawało się im logiczne – definicję altany z prawa budowlanego. Czyli, że altaną jest budynek o powierzchni do 35 m kw. i wysokości do 5 m przy dachu dwuspadowym, a 4 m przy innej konstrukcji dachowej. Ale NSA ku zaskoczeniu wielu sięgnął po definicję do Słownika języka polskiego i… Wikipedii. I wedle tych definicji uznał, że altana to budowla o lekkiej konstrukcji, często ażurowej, stawiana w ogrodzie i przeznaczona do wypoczynku oraz ochrony przed słońcem i deszczem. Murowany domek z pięterkiem w takiej definicji się nie mieścił i NSA nakazał rozbiórkę. Ten wyrok oznaczał, że ponad 900 tys. domków na działkach można by uznać za samowole budowlane, co groziło nakazami ponad 900 tys. rozbiórek. Działkowcy przez rok żyli w ciężkim stresie, ale że stanowią liczną grupę społeczną, udało im się przeforsować korzystne zmiany w prawie budowlanym. W 2015 r. altany na działkach, jeśli nie przekraczają dozwolonego metrażu 35 m kw., zostały zalegalizowane. – Cudem udało się nam uniknąć rozbiórkowej katastrofy – mówi Marek. – Ale ci, którzy mieszkają na działkach na stałe, chcą się zrzeszać, zmieniać przepisy, legalizować te domki, a lepiej tego nie ruszać, bo może coś się zmieni na gorsze. Także zarządy patrzą wilkiem na rebeliantów. Gdyby uzyskali autonomię, PZD straciłby wpływy. Spadki i upadki A to niejedyny kłopot ogrodów działkowych. Bo są jeszcze np. spadki po historii. Rodzice Daniela mieszkają na osiedlu działkowym, które powstało w 1931 r. Przyjechali po wojnie. Najpierw z podpoznańskiej wioski ściągnął ojciec i zamieszkał w hotelu robotniczym. Mama miała dojechać. Gdy Daniel był już w drodze na ten świat, rodzice wprowadzili się na działki zwane Osiedlem Maltańskim, gdzie biedniejsi mogli się życiowo ustabilizować w ogrodowych domkach. Osiedle powstało, gdy właściciel terenu, parafia św. Jana Jerozolimskiego, wydzierżawiła Związkowi Towarzystw Ogródków Działkowych 15 ha ziemi. Na terenach przeznaczonych pod uprawę warzyw i owoców zaraz zaczęły powstawać pierwsze biedadomki. Początkowo doraźne, na chwilę, z czasem trwalsze i rozbudowywane. Parafia na to pozwalała. Gdy Daniel przyszedł na świat, ich domek miał dwa pokoje, niewielką kuchnię i łazienkę, zimą ojciec okna uszczelniał gazetami. Z czasem przybywało metrów i dzieci. Daniel ma jeszcze czworo rodzeństwa, a domek jego rodziców rozbudowywany stopniowo systemem gospodarskim ma dziś 130 m kw. – Przy piątce dzieci rodziców nigdy nie byłoby stać na tradycyjnie postawiony dom – mówi Daniel. I dodaje, że rodzice tu zamieszkali, bo nikt nie mówił, że kiedyś będzie można to stracić. Dziś los mieszkańców jest niepewny, bo parafia przekazała te ziemie kurii i do mieszkańców docierają głosy, że wyprowadzka będzie konieczna. Ale docierają też zapewnienia z parafii, że nikt nikogo nie wyrzuci. I nikt nie wie, co to znaczy, bo miasto za te tereny nie czuje się odpowiedzialne. Ale zanim przyszedł niepokój, Daniel, doceniając własne dobre dzieciństwo, też sprowadził się na działki. Nie bez związku z faktem, że gdy postanowił założyć rodzinę, bank przeliczył mu zdolność kredytową i okazało się, że może dostać 35 tys. zł. Daniel kupił więc działkę. Podobnie postąpili bracia. Daniel zamieszkał na terenach Polskiego Związku Działkowców, zaczął od 16-metrowej altanki, dziś jego piętrowy domek ma 80 m. Mieszkają z żoną i dzieckiem – mieszkańcem działek w trzecim pokoleniu. I nie jest źle: piec na ekogroszek daje ciepło, w upały dziecko kąpie się w baseniku w ogrodzie i jest szczęśliwe. Ale teraz Daniel ma ten problem co inni. Gdy budował dom, był pewien, że nikt ich nie ruszy. Tak zapewniał prezes. A nieraz rozmawiali, bo Daniel na działce prezesa robił płot, elewację, sadził tuje… Przegonią czy nie? Mieszkańcy działek, wbrew związkowi, próbują ugrać coś na własną rękę z miastami. Gdy w styczniu tego roku Kajka zorganizowała pikietę przed Urzędem Miasta w Poznaniu, przyszło kilkadziesiąt osób z transparentami. Potem poszli na spotkanie z prezydentem miasta Jackiem Jaśkowiakiem, który obiecał, że nikt nikogo nie będzie eksmitował, żeby zaraz dodać asekuracyjnie, że przynajmniej do czasu, aż uda się dla mieszkańców znaleźć jakąś alternatywę. Nagrali wypowiedź prezydenta telefonem i wrzucili na YouTube. Bo z politykami bywa różnie, dziś prezydent mówi tak, a jutro prezydentem będzie ktoś inny. Napisali też do rzecznika praw obywatelskich Adama Bodnara, a ten zajął stanowisko. Zauważył, że wiele osób, które musiały opuścić własne mieszkania, znalazło schronienie w ogrodach działkowych w całej Polsce. Że wśród nich są rodziny z dziećmi, osoby niepełnosprawne i starsze, a dla części z nich zamieszkanie na działce to jedyny sposób, by nie zostać bez dachu nad głową. „Może należałoby – pytał RPO dwa resorty: rodziny i polityki społecznej oraz infrastruktury i budownictwa – wprowadzić zmiany prawne, które uchronią zagrożone osoby przed bezdomnością?”. Prezydium Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców wystąpienie rzecznika odebrało jako poparcie dla budowlanych samowoli i emocjonalnie uznało za „kuriozalne, kontrowersyjne, wyjątkowo jednostronne i subiektywne, żeby nie powiedzieć – tendencyjne”. Tymczasem na działkach w Poznaniu przygotowują właśnie Dzień Dziecka. Organizatorką jest Barbara Iwańska, która tu mieszka. Trafiła tu jako dziecko wraz z siedmiorgiem rodzeństwa, bo rodziców nie było stać na czynsz w kamienicy odzyskanej przez spadkobierców. Przez lata rozbudowywali domek. Dziś Barbara ma córkę Maję, która na działkach mieszka od urodzenia. Dzień Dziecka wymyśliła, bo na działkach wokół niej mieszka na stałe sześćdziesięcioro maluchów. Znalazła jednego sponsora, ale szuka następnych, bo bardzo chciałaby, aby każde dziecko dostało upominek. Taki był plan, ale nie wiadomo, czy wypali, bo na zabawę przyjdą też dzieci działkowiczów, którzy na stałe na działkach nie mieszkają – przecież nie można ich dyskryminować. A w związku z tym upominków prawdopodobnie nie starczy. A przecież wszystkie dzieci powinny mieć równe szanse.

Przez retrofood · Napisano 1 godzinę temu 1. Składować śmieci. Zgodnie z artykułem 144 kodeksu cywilnego właściciel działki nie powinien przeszkadzać sąsiadom ponad miarę. Oznacza to, że nie wolno składować odpadów na granicy z działką sąsiada. Ich ilość oraz wydzielający się z nich nieprzyjemny zapach zaliczane są do ingerencji w spokój sąsiadów. Mówi się wówczas o zjawisku immisji, czyli przeszkadzaniu "ponad skalę". 2. Budować zbyt dużych obiektów. Bez pozwolenia nie wolno budować zbyt dużych garaży – a więc przekraczających 35 m kw. Oczywiście, nawet gdy zamierzasz postawić innego rodzaju wolnostojący budynek (np. altankę lub ogród zimowy), powyżej wspomnianego metrażu pozwolenie na budowę będzie konieczne. Warto pamiętać również o tym, że prawo budowlane nakłada na właścicieli działek również wiele innych ograniczeń. Chcąc wybudować kilka mniejszych obiektów na prywatnej ziemi (np. altanę i garaż mniejszy od 35 m kw.), nie można przekroczyć ilości dwóch budynków tego typu na każde 500 m kw. działki. Jeden garaż liczący do 35 m kw. powierzchni można zbudować bez specjalnego pozwolenia – wystarczy jedynie zgłosić jego budowę. 3. Palić w piecu byle czym. Nie wolno palić w piecu wszystkim, co wpadnie w ręce. Jak pewnie doskonale wiesz, problem smogu w Polsce z roku na rok robi się coraz poważniejszy. W związku z tym właściciele działek narzucone mają dość mocne ograniczenia w kwestii ogrzewania domów jednorodzinnych. W piecu nie wolno palić śmieci, a także miału, mułu węglowego, plastiku, niesezonowanego drewna i węgla brunatnego. 4. Myć samochodu. Niektórzy właściciele prywatnej działki mają nadzieję, że będzie to idealne miejsce na szorowanie samochodu. Tymczasem za mycie auta na posesji grozi wysoka grzywna. Warto zorientować się w sprawie, ponieważ każda gmina ma własny regulamin utrzymania porządku i czystości na jej terenie. W większości z nich mycie pojazdów dozwolone jest tylko w wyznaczonych do tego miejscach. Ważne, aby lokalizacja miała nieprzepuszczalną glebę, a ścieki po szorowaniu samochodu wylądowały w kanalizacji – nie w gruncie. 5. Nagrywać ludzi zewnętrzną kamerą. Ludzie montują na terenie posesji monitoring, aby zapewnić sobie i swojej rodzinie bezpieczeństwo przed złodziejami i włamywaczami. Nie ma ku temu większych przeciwwskazań – pod warunkiem jednak, że kamera nie nagrywa ani domów obok, ani znajdujących się na ich terenie ogródków. Wszystko przez obowiązującą ustawę dotyczącą RODO. Właściciel kamery nagrywając osoby trzecie, ma dokładnie te same obowiązki, co każda inna osoba w stosunku do przetwarzania danych osobowych. 6. Palić suche patyki i liście. Palenie liści, gałęzi i innych pozostałości roślinnych na terenie własnej działki możliwe jest wyłącznie wtedy, gdy elementy te nie nadają się do selektywnej zbiórki odpadów. Jak pewnie doskonale wiesz, Polska całościowo objęta jest obowiązkiem utylizacji. Każda gmina ma wobec tego ściśle wyznaczone reguły, w jaki sposób utylizować powinno się zielone odpady. Patyki i liście z działki nie mogą wylądować w ognisku. Jedynym miejscem, do którego mogą trafić, jest kompostownik. 7. Ścinać niektóre gatunki drzew. Jeśli planujesz wycinkę drzew po to, aby sprzedawać drewno, najpierw powinieneś uzyskać na to zgodę. Właśnie tak nakazuje ustawa o ochronie przyrody. Zgodnie z nią usuwanie niektórych gatunków drzew bądź krzewów, będące związane ze sprzedażą, wymaga zgody od burmistrza, prezydenta albo wójta. 8. Wchodzić bez pytania na działkę, którą się wynajmuje. Pamiętaj, że swobodne wchodzenie na teren posesji, którą się komuś wynajmuje, jest niezgodne z prawem. W tym miejscu należy przytoczyć artykuł 193 Kodeksu karnego o naruszeniu miru domowego. Według niego ten, kto wdziera się na teren czyjegoś terenu (mimo że dana osoba go wynajmuje), podlega karze grzywny, ograniczenia wolności, a nawet więzienia (do roku). Zgodnie z polskim prawem właściciel działki po wynajmie jej komuś może wejść na teren posesji wyłącznie, gdy wynajmujący się na to zgodzi. 9. Nie wolno zacieniać sąsiadów. Każdy z nas ceni sobie prywatność, spokój oraz intymną atmosferę. Co, jednak jeśli w celu odgrodzenia się od wścibskich spojrzeń sąsiadów nasadzimy kilkumetrowy żywopłot lub posadzimy wielkie drzewo tuż przy ich płocie? Sąsiedzi mogą się pogniewać i… będą mieć do tego prawo. Artykuł 150 Kodeksu cywilnego wyraźnie mówi o tym, że sąsiad ma prawo obciąć gałęzie roślin, które wchodzą na jego teren. Oczywiście powinien wcześniej zażądać tego od właściciela drzewa czy krzewu. Dopiero gdy ten nie odpowie na jego żądanie, może zrobić to sam. 10. Palić ogniska. Jeśli masz wielką działkę z dala od sąsiadów, sytuacja staje się znacznie wygodniejsza. W przypadku jednak gdy są oni tuż za płotem, może pojawić się problem. Polskie prawo ściśle reguluje bowiem kwestię umiejscowienia ogniska. Według przepisów przeciwpożarowych ogień nie może być rozpalany mniej niż 4 metry od działki sąsiada, a także mniej niż 10 metrów od pola i mniej niż 100 metrów od granicy lasu. 11. Hałasować i kopać. Jest to czynność szczególnie zabroniona zarówno w godzinach ciszy nocnej, jak i w ciągu dnia – jeśli faktycznie utrudnia funkcjonowanie. Będąc właścicielem działki, nie wolno słuchać zbyt głośnej muzyki, a także urządzać hałaśliwych imprez w ogrodzie, gdy obok są sąsiedzi. Nawet gdy mieszkają kawałek dalej, nadal mają oni prawo do spokojnego wypoczywania. Zgodnie z artykułem 147 Kodeksu cywilnego właściciel działki nie może również prowadzić robót ziemnych, które mogłyby zagrozić sąsiednim nieruchomościom utratą oparcia. Oznacza to, że na prywatnym terenie nie można robić wykopów, które mogłyby zaszkodzić innym posesjom. 2. Hodować pszczół. Artykuł 144 Kodeksu cywilnego mówi o tym, że właściciel działki powinien powstrzymywać się od działań, które mogą zakłócać sąsiadom korzystanie z ich nieruchomości i prywatnego terenu. Dotyczy to również założenia pasieki i hodowania pszczół w ulach. Polskie prawo nie ma konkretnych i jednoznacznych przepisów, które ściśle regulują odległość pasiek od granicy z sąsiadem. Zakładając pasiekę, należy jednak liczyć się z ewentualnymi konsekwencjami prawnymi. Sąsiedzi mogą wystąpić o usunięcie uli albo ich przesunięcie, gdy nie czują się obok nich komfortowo. Zwłaszcza gdy mają uczulenie na ukąszenia pszczół. Na podstawie artykułu 415 Kodeksu cywilnego użądlony sąsiad może domagać się odszkodowania. Warto o tym pamiętać, myśląc o zakładaniu pasieki!

(6 lat temu) 16 lipca 2016 o 16:31 Bezpośrednia bliskość Gdańska sprzyja i nęci do zainwestowania w działkę budowlaną w Jankowie, jednak nie każda działka nadaje się pod budowę. Przez kilkanaście miesięcy jest nawoźona ziemia po prawej stronie ulicy Podgórnej- dawna niecka z wodą staje się piękną działką pod budownictwo jednorodzinne a teren jest spory i równy. Kolejne miejsce w centrum Jankowa - to też mina; przed zakupem działki zachęcam do badania podłoża przez odwierty. Ostatnio ktoś kupił zrobił wykopy pod fundamenty i teraz się zastanawia czy finalną inwestycją nie będzie basen. 8 1 ~/*/ (6 lat temu) 20 lipca 2016 o 14:06 Potwierdzam..w dodatku zasypywany staw POD DZIAŁKI przy ul Podgórnej graniczyc bedzie praktycznie płot w płot z planowana budowa obwodnicy:))) to jak spanie w lokomotywie:) 6 1 ~adam (5 lat temu) 22 sierpnia 2016 o 17:51 To może kupić domek bliźniak na osiedlu Agatowa? 0 11 ~-/- (5 lat temu) 24 sierpnia 2016 o 14:42 Brac, najwyżej potem bedziesz sie martwic:))) 6 0 ~SH (5 lat temu) 5 października 2016 o 22:35 Trzeba oglądać stare mapy i wyciągać wnioski, teraz w sieci można znaleźć niemal wszystko. Fajne miejsce to Jankowo, blisko Gdańska co jest ogromnym atutem, choć te korki wzdłuż Małomiejskiej/Świętokrzyskiej/Staropolskiej trochę przerażają. Właśnie zaczyna się szybki i gwałtowny rozwój Jankowa między innymi "dzięki" AM Projekt który buduje na potęgę + prywatni ludzie. Ważne aby pamiętać o potencjalnej nowej obwodnicy która pójdzie wzdłuż słupów. 8 0 ~a (4 lata temu) 28 listopada 2017 o 09:12 To Osiedle na Agatowej jest na bagnach (były tam stawy, które zasypano - zobacz stare mapy). Kupują tanie działki, budują domy, a potem problem z wodą, która stoi na działkach. 6 0 ~Mieszkaniec (4 lata temu) 27 stycznia 2018 o 18:38 Developer Am Projekt jest mega nieprofesjonalna firma. Domy oddawane są w baaardzo złym stanie. Wykończenie pozostawia bardzo duzo do zyczenia. NIE POLECAM I OSTRZEGAM 9 3 ~- mieszkanka (4 lata temu) 9 lutego 2018 o 08:42 Bym nie powiedziała ze domy są oddawane w bardzo złym stanie. A wykończenie tez dobre robią i starają się by wszystko było ok. 1 6 ~Zubi (4 lata temu) 28 lutego 2018 o 11:18 Pierwsze dwie inwestycje ok. Reszta to dramat. Ludzie odbierają niewykończone domy bojąc się że banki wypowiedzą im umowy, na reklamacje deweloper nie odpowiada lub nie dotrzymuje terminów usunięcia. Pogadajcie z ludzmi z os. agatowe to wam polecam. oferta tylko dla ludzi o mocnych nerwach. 7 1 ~Krzysztof (4 lata temu) 1 marca 2018 o 14:37 Sam Pan to wymyślił, czy może jest Pan z konkurencji? Takie głupoty Pan wypisuje, że aż żal bierze! Proszę się wstydzić i nie robić złej opinii deweloperowi. Domy są wykończone, zgodnie z zawartą umową. My mieszkamy od września na tym osiedlu i nie możemy się do niczego przyczepić. Ktoś, kto myśli nad zakupem domu na tych terenach, to chyba powinien zdawać sobie sprawę z lokalizacji! Ludzie, czytajcie umowy, sprawdzajcie lokalizacje i mapy przed zakupem! Później można mieć pretensje wyłącznie do siebie. Ja mam kontakt z firmą i może nie odpowiadają na maile w tym samym dniu, ale w ciągu dwóch trzech dni zawsze! Jeśli ktoś zawraca głowę kilka lub kilkanaście razy w tygodniu ( a mamy tutaj takiego wiecznie niezadowolonego sąsiada i sąsiadkę, która wszystkie rozumy pozjadała, również ) to wcale nie dziwię się, że nie odpisują. Ludzie, opanujcie się i zacznijcie mieć przyjemność z nowego domu! Czy Polak zawsze musi być niezadowolony?? Wykańczaniem domów zajmowałem się w Norwegii i w Anglii, tam dopiero się dzieje! Tutaj to normalnie jest luksus. 1 8 ~Frank. (4 lata temu) 1 marca 2018 o 21:11 Znajomi kupili tam dom i są załamani standardem. Jak ktoś chce się czegoś dowiedzieć to niech jedzie pogadać z ludźmi którzy tam kupili domu. Uwaga, Tutaj TROLUJE deweloper próbując ratować swoją opinię. Pytajcie mieszkańców, pojedźcie i podgadajcie z nimi i zobaczcie w jakim stanie są oddane domy, które odebrali ludzie ze strachu że wypowiedzą im umowy banki. To dramat. 6 0 ~Beti (4 lata temu) 16 kwietnia 2018 o 13:47 Witam, ja też kupiłam domek od Am projekt .Jeżeli chodzi o drobne poprawki to podeslą podwykonawców ale jeżeli chodzi o grubsze wady to nie można na nich liczyć. 6 1 ~Kasia (4 lata temu) 1 marca 2018 o 14:22 Ja mam dom na ul. Agatowej i nie mam mokro w domu. Sprawdziliśmy wszystkie dostępne mapy przed zakupem i to nie jest prawdą, że były tam bagna. Kupił pan dom u AMprojekt, czy tak po prostu wyraża pan swoją opinię? W dodatku kłamliwą. Ja mieszkam na tym osiedlu, kupiłam dom w I etapie i jestem zadowolona. Pewnie, że zawsze można się do czegoś przyczepić, ale to są drobnostki. Wcześniej kupiliśmy mieszkanie od innego dewelopera i tam to dopiero się działo.. Chociaż bym chciała, to nic złego nie mogę powiedzieć o AM. Jeśli coś było do poprawienia, to na samym początku zgłosiliśmy i nie było żadnego problemu, żeby firma się tym zajęła. 1 8 ~kai (4 lata temu) 1 sierpnia 2018 o 21:37 Jest Pani w było tam pełno wody 9 0 ~Krzysztof (4 lata temu) 1 marca 2018 o 14:44 Nikt nie każe kupować u nich niczego. Firm budowlanych jest mnóstwo, do wyboru, do koloru. Ja przez dwa lata szukałem miejsca i domu i proszę mi wierzyć, porównałem wszystkie chyba możliwe oferty.. w takim standardzie i CENIE ( a to ) ciężko coś znaleźć. 2 6 ~Krzysztof (4 lata temu) 1 marca 2018 o 14:40 Tanie działki? Po 200zł to tanio? Super, widzę, że ktoś żyje w realiach z przed kilku lat. 3 0 ~Frank. (4 lata temu) 1 marca 2018 o 21:13 UWAGA. TU TROLUJE DEWELOPER. Ciekawe że poprzednie opinie pojawiły się praktycznie w tym samym czasie. I pisze z tego samego IP. Trolować trzeba umieć. Sami widzicie jak ściemniają. 8 2 ~Krzysztof (4 lata temu) 2 marca 2018 o 21:33 Gościu, nikt tu nie troluje. Wiesz w ogóle co to znaczy? A może Ty jesteś wrednym TROLEM z konkurencji, który za wszelką cenę próbuje komuś zaszkodzić? Albo może detektywem R., który wszystko wytropi?? Mieszkam na tym osiedlu i po prostu jestem zadowolony. A opinie pisałem ja i bliska mi osoba. Tyle. Proponuję sprawdzić dokładnie wszystkie informacje, a nie sugerować się tymi „zasłyszanymi” i nieprawdziwymi. Jeszcze raz powtarzam, ofert na rynku nieruchomości jest sporo, można wybierać. Chyba, że ktoś nie ma własnego zdania i musi sugerować się cudzą opinią, tudzież Franka, który pewnie „marzy” o kupnie domku.. Ty to chłopie musisz mieć ciężko w życiu. Pozdrawiamy Ciebie i współczujemy. 1 10 ~Juli (4 lata temu) 17 kwietnia 2018 o 21:09 Czemu pozdrawiamy i wspolczujemy? Czyzby Krzysztofow nagle bylo wiecej? 6 0 ~Zum (4 lata temu) 1 sierpnia 2018 o 12:54 Firma po "złapaniu klienta" traktuje go jak powietrze. Nie można wierzyć w żadne zapewniania. Wszystko wpisujcie w umowy chociaż nawet to mają w tyłku. Jakość budynków to temat na osobną książkę. Pogadacie z ludźmi z Osiedla Agatowego. Nie ma chyba nikogo kto by nie narzekał na tą firmę. Nie ma co pisać. Kto chce wiedzieć niech pyta klientów. Pierwsze inwestycje zrobili by łowić klientów na późniejszych więc nie dajcie się nabrać. To nie ten standard kupujecie. 9 0 ~Egon Weber (4 lata temu) 1 sierpnia 2018 o 17:42 Nie potwierdzam. Mieszkam na Agatowej. Jest o. k. jakość budynków to temat na osobną książkę? No chyba że SF. 4 1 ~Zadowolony Klient (3 lata temu) 7 sierpnia 2018 o 17:13 Po tylu miesiącach "drogi" forumowiczu a; Zubi, Zumie i zapewne coś tam jeszcze musiałeś/musiałaś się odezwać aby pospamować i ponarzekać ponownie na AM ? Twoja opinia twoje prawo ale lekki kabaret z tego narzekania. Gdyby AM był tak słaby jak piszesz to już dawno pakowaliby manatki a oni na złość Tobie rozwijają się i rozpoczynają kolejne inwestycje. Hm... ciekawe. 2 7 ~średnio zadowolony klient (3 lata temu) 31 sierpnia 2018 o 08:57 Niestety zgadzam się z opiniami powyżej. Aby nie być gołosłownym wady: - nierównie posadzki - krzywe tynki powyżej norm - elektryka położona na 1,5 kwadrat na gniazdkach nawet w kuchni!!! - oddane mokre tynki i posadzki (powinno być wszystko suche na dzień odbioru) - elewacja krzywo pomalowana - niedbalstwo w wykończeniu - sufity na piętrze niedomalowane - teren zielony oddany tylko jako wysypanie ziemi kiepskiej jakości. Panowie nawet nie wyrównali terenu piachem! - Droga wygląda zupełnie inaczej niż na wizualizacjach na stronie. Generalnie to drogi nadal nie ma. Ponad dwa miesiące po oddaniu chłopaki przyjeżdżają koparką jak nie są potrzebni na innych budowach tego dewelopera. Co oznacza dla mieszkańców życie w pyle, hałasie etc... - podobno na niższych budynkach jest ogromna wilgoć. W sumie się nie dziwie bo sąsiedzi, którzy tam mieszkali wcześniej potwierdzają, że budynki stoją na zasypanych bagnie. I o ile jeszcze mogę zrozumieć, że tak się dziś robi... to jednak patrząc na jakość wykonania obawiałbym się jak to będzie wyglądać za parę lat... Wady oczywiście zgłoszone... po klilku miesiacach tylko mała cześć została zrealizowana... szkoda. Prezes na spotkaniu zapewniał o wysokiej jakości i, że nie odwalają fuszerki etc... niestety nie do końca tak jest. Podsumowując nie polecam komuś kto nie będzie umiał tych ewentualnych wad sam sobie poprawić, bo straci nerwy i pieniądze. Poprzednio miałem mieszkanie od firmy na E i tam wszystko było na tip top. Mogliby się od nich uczyć jak się prowadzi biznes. Ocena 3/6 Gdyby nie to, że okolica cudowna i świetnie się żyje to wystawiłbym dużo gorzą ocenę:) Deweloperowi natomiast polecam przekierować siły zmarnowane na powyższe komentarze na dokończenie fuszerek oraz finalne zakończenie inwestycji. Powyższe komentarze, aż w oczy bolą bo widać, że to "WY"... :) 10 2 ~Jankowska (3 lata temu) 4 września 2018 o 00:18 AM Projekt 2014-2016: Dwie realizacje, którymi zastartowali biznes i zrobili sobie dobry PR= żywo zachęcona nabrałam się i zakupiłam dom w 2017. am projekt 2017-2018: Os. Agatowe, na którym nastąpiło odcięcie kuponów, nabicie klientów w butelkę i traktowanie nas, jak roszczeniowej bandy. Bo przecież taki dom kosztuje 5 złotych i nie można wymagać poprawki fuszerki...Widzę, że deweloper broni się przed negatywami, jakie tu dostaje od ludzi... To dobrze ( jakaś refleksja, chęć odpowiedzi na reklamację w skrzynce mailowej?) ale zainteresowanym nową ofertą tych Panów przestrzegam: Dobra marketingowa gadka nie daje gwarancji, że przygoda z budową domu przez AM Projekt nie przyprawi was o rozstrój nerwowy. Koniec, końców: mam fajny dom w fajnym miejscu z „ wyszarpanymi poprawkami” i zszargany system nerwowy. Podpisano: Sąsiadka z Agatowej przechodząca rekonwalescencję nerwową w ogrodzie. Pozdrawiam zgadzających i niezgadzających się z opinią „sąsiadów” ( wątpliwe) i szanownego dewelopera przez bardzo małe „d” :/ 9 2 ~xxxxx (3 lata temu) 30 października 2018 o 18:35 A może więcej szczegółów poproszę. Bo 2 5 ~m (3 lata temu) 5 listopada 2018 o 09:29 a jakie szczegóły potrzebujesz? ad home to firma z grupy kapitałowej AM Projekt, która budowała osiedle agatowa. zmieniła się nazwa, niesmak został:) 7 2 ~xxxx (3 lata temu) 6 listopada 2018 o 18:45 Pierwsza rzecz. AMprojekt wg. KRS nie zmienił nazwy, wbrew temu co Pan sugeruje. Druga rzecz, odrobina kultury, nie jesteśmy na trzecie co Pan chce osiągnąć tą swoją aktywnością ? 2 8 ~ech... (3 lata temu) 7 listopada 2018 o 11:16 Szanowny Panie deweloperze (specjalnie przez małe d) zainwestuj Pan w firmę PR bo jest słabo niczym villa karpatia:) Nie pozdrawiam. 7 3 ~Nowy (3 lata temu) 20 listopada 2018 o 05:41 Chciałbym abyście Państwo powrócili do przedmiotowej sprawy jaką jest temat samych działek. Jej wyglądają obecnie plany wykonania sieci kanalizacyjnej wzdłuż ulicy Podgórnej? Dostępność sieci gazowej coraz większa? Słyszałem opinie, że UG Kolbudy nie jest chętna do remontowania (budowy) dróg, proszę się do tego zarzutu odnieść. Ponadto sam zauważyłem jeśli chodzi o ul. Podgórna, że od mojego poprzedniego przejazdu lat 3 wiele się nie zmieniło... Pozdrawiam 0 0 ~Mieszkaniec Agatowej (3 lata temu) 21 listopada 2018 o 09:37 Raz tam jechałem i myślałem, że rozwalę auto... tylko 4x4. ale Ty chyba nie chcesz kupić czegoś od TEJ firmy? To co tu ludzie piszą to prawda. Przejdź się Agatową i pogadaj. Zobacz jak wygląda droga wykonana przez dewelopera. Po pierwszym deszczu już nie ma drogi. 5 0 ~Nowy (3 lata temu) 22 listopada 2018 o 10:18 Nie. Nie jestem zainteresowany ofertą tego ani innego dewelopera. Inwestycja prywatna. 1 0 ~Mieszkaniec Agatowej (3 lata temu) 22 listopada 2018 o 14:17 Zobacz jeszcze czy obwodnica za bardzo nie hałasuje i jak daleko będzie nowo budowana metropolitarna. Najlepiej sprawdzić gdy wiatr ma kierunek z północnego-wschodu, bo to najgorszy kierunek pod względem hałasu. Samo Jankowo naprawdę bardzo fajne. Na drogę od gminy prędko nie licz. Jakieś odprowadzenie wody na podgornej robili w tym roku. 1 0 ~anonim (3 lata temu) 23 listopada 2018 o 01:30 Po deszczu czuć też lisiarnie 1 0 ~Krzysztof (3 lata temu) 11 grudnia 2018 o 18:11 Jestem zmuszony zgodzić się z powyższą opinią;( Kupiłem dom w Bąkowie. I teraz sam się zastanawiam, czy to był dobry wybór. Ta firma to przerost formy nad treścią. Kiedyś można było normalnie porozmawiać,nawet z prezesem. A w tej chwili Wszystkowiedząca pani, „specjalistka” dosłownie od wszystkiego, panoszy się po całej firmie. W rzeczywistości kompletny brak profesjonalizmu. Ach, mnie już nawet nie chce się z nikim rozmawiać z tego biura. I te ich wieczne podkreślanie profesjonalny zespół. może kabaretowy, albo muzyczny, bo do profesjonalizmu to jeszcze ładny kawałek drogi. Państwo, którzy planujecie zakup domu, zastanówcie się dwa razy. 8 2 ~Jan (3 lata temu) 12 grudnia 2018 o 13:37 Niestety to wszystko prawda. Ja złożyłem dwie reklamacje. Jedną we wrześniu oraz drugą w październiku. Mamy koniec grudnia i nadal nie otrzymałem żadnej odpowiedzi... Po nowym roku idę do rzecznika praw konsumenta złożyć wniosek o zajęcie się sprawą. Teraz przed świętami nie będę się szarpał. 6 3 ~Lukas (3 lata temu) 13 grudnia 2018 o 15:56 Nikomu nie polecam. Niby dużo wad nie miałem, ale kierownik budowy o budowlance pojęcia nie miał, a w biurze to załatwić coś po wpłaceniu kasy to była katorga... 9 4 ~BK (3 lata temu) 26 grudnia 2018 o 21:57 A my jesteśmy bardzo zadowoleni z firmy, osób w niej pracujących itd !!! To wlasnie jest nasze miejsce na ziemi.... 3 8 ~Krzysztof (3 lata temu) 29 stycznia 2019 o 11:21 Hahaha. Nasze miejsce na ziemi.. Już mieliście to hasło na billboardzie. 3 5 ~abu zabi (3 lata temu) 1 stycznia 2019 o 20:11 Ciekawy wpis. Z lekka sprzeczny w swej treści. Czyli dom ok ale dewelopera nie polecasz. Hm . . . coś tu nie gra. Jak można nie polecać takiego który jak sam w zasadzie piszesz dobrze wybudował, a kierownik to się tak na niczym nie znał że zbudowali bez większych wad. Ciekawe. He he. Jak hejtujecie to róbcie to chociaż z sensem. -) 2 4 ~Prezes (3 lata temu) 3 stycznia 2019 o 10:02 Arek, wracaj do pracy. 4 5 ~abu zabi (3 lata temu) 3 stycznia 2019 o 22:02 Pudło, nie jestem Arek i nie jestem z AM. I oprócz ogródka a w zasadzie tego co zrobili i drogi tylko na wizualizacji a nie w realu dom wybudowany w dobrym standardzie. Stosunek jakości do ceny jak najbardziej na plus i tyle. Każdy m prawo do swojej opinii. 3 6 ~Prezes (3 lata temu) 7 stycznia 2019 o 13:20 Zawsze ta betonowa ziemia i kilka tys na oknie... Ciekawe:) 3 1 ~anonim (3 lata temu) 6 kwietnia 2019 o 05:30 Obwodnicę idącą po obrysie Jankowa (Metropolitalną) będą w końcu budować? Czy ktoś orientuje się coś więcej niż piszą na 0 1 ~as (3 lata temu) 19 kwietnia 2019 o 18:20 Beda budowac na 100% 2 1

Кխቬቼγε ጶυцωвуւαза	Фуቱαնυզሽ εзቸռθбрየբ
Φеጹоժ υпыслаνеμ θζабևժ	Кድк слοмοբυፓθ
Κуψէгኾզ вኽ π	Еπиսитвыχፗ ሱхеζዟγуφ
Φиպθቴ քኬдирխδ	ԵՒпрефох ζխዥևщ нтебудоዎа
Беф ተይуζ ሚθвсущ	Дрիзапу нትዊ νυኗዕվожωчኣ
Псիреке рιህጳλеτፏ жуሥу	Кикисла ечыхխгощኗж жя